1973〜1983年築, 専有面積65.00㎡〜85.00㎡の平均販売価格
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高尾パークハイツA棟
東京都八王子市初沢町
中央線 / 高尾駅 徒歩2分
1978年築 / 14階建 / 335戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
3,494万円
46.6万円/㎡
2,791
3,260
3,728
4,196
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,260万円〜3,728万円
43.5万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年8月4日
高尾パークハイツA棟
3,590万円（47.9万円/㎡）/ 10階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は37.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 3,590万円 | 47.9万円 | 10階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/01 | 3,499万円 | 48.8万円 | 4階 | 71.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/15 | 1,890万円 | 25.2万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/18 | 2,730万円 | 36.4万円 | 13階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/14 | 3,180万円 | 44.4万円 | 5階 | 71.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/15 | 1,980万円 | 26.4万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/14 | 3,499万円 | 48.8万円 | 13階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,890万円 | 40.3万円 | 7階 | 71.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/08 | 2,200万円 | 30.7万円 | 4階 | 71.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 2,990万円 | 41.7万円 | 7階 | 71.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/14 | 2,000万円 | 27.9万円 | 14階 | 71.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 3,080万円 | 43.0万円 | 7階 | 71.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/22 | 2,280万円 | 31.8万円 | 13階 | 71.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 2,040万円 | 27.2万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/04 | 2,880万円 | 40.2万円 | 9階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 33.2万円 | 13階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 3,280万円 | 45.8万円 | 7階 | 71.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 3,380万円 | 47.2万円 | 12階 | 71.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,380万円 | 33.2万円 | 7階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,099万円 | 43.3万円 | 12階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,380万円 | 33.2万円 | 9階 | 71.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 3,199万円 | 44.6万円 | 12階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,150万円 | 36.2万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 2,150万円 | 36.2万円 | 7階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/17 | 3,390万円 | 47.3万円 | 12階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,800万円 | 39.1万円 | 5階 | 71.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,980万円 | 41.6万円 | 5階 | 71.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 2,200万円 | 29.9万円 | 10階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 41.6万円 | 11階 | 71.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 33.7万円 | 10階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 3,200万円 | 44.7万円 | 5階 | 71.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,980万円 | 27.6万円 | 12階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 34.6万円 | 12階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,180万円 | 30.4万円 | 11階 | 71.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 2,480万円 | 34.6万円 | 11階 | 71.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/11 | 2,790万円 | 38.9万円 | 9階 | 71.65㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 高尾パークハイツA棟 八王子市初沢町 | 高尾駅2分 | 3,590万円 | 47.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 335戸 | SRC |
| 2026/08/02 | 高尾パークハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅2分 | 3,590万円 | 47.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 335戸 | SRC |
| 2026/07/25 | グリーンコープ南大沢 八王子市南大沢三丁目 | 南大沢駅5分 | 3,799万円 | 46.7万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 8階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 292戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。